1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
ロイヤルアーク練馬
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 83.08㎡の場合
相場
7,006万円
84.3万円/㎡
4,970
6,327
7,684
9,042
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,327万円〜7,684万円
76.2万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ロイヤルアーク練馬
6,980万円（84.0万円/㎡）/ 2階 / 83.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 6,980万円 | 84.0万円 | 2階 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 7,290万円 | 91.8万円 | 1階 | 79.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 7,480万円 | 94.2万円 | 1階 | 79.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 5,780万円 | 72.8万円 | 1階 | 79.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 5,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 7,300万円 | 78.1万円 | 4階 | 93.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 6,980万円 | 74.7万円 | 4階 | 93.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/04 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 4,480万円 | 71.5万円 | 62.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/09 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/17 | ファミール豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,780万円 | 89.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/08 | 藤和シティコープ中村橋 練馬区中村一丁目 | 中村橋駅12分 | 5,298万円 | 75.8万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート 練馬区中村二丁目 | 練馬駅13分 | 7,700万円 | 93.4万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/21 | 中村橋南パーク・ホームズ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 5,490万円 | 76.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パークハウス中村橋コルニエ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,950万円 | 84.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2022/06/18 | ライフヴィラ豊玉 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅11分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,299万円 | 85.5万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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